在楼市供求关系逆转后，国总统即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

12个月以上至24个月以内转售，谢天税率为5%。香港差饷物业估价署2月27日公布，津职1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志相信，业教育撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。需要注意的是，国总统住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。谢天责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

税费降了，津职对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。截图自香港差饷物业估价署官网同时，业教育去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

后续几年，国总统由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一方面，谢天房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。但是物业价值的稳定是非常关键，津职它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

在邓浩志看来，业教育香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。对于内地来讲，国总统不太可能全面退出税收来稳楼市。

梁宝欣/摄2月28日，谢天广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，谢天香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。需要注意的是，津职住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。